El Barça llevará a la Asamblea la financiación del Spotify Camp Nou y dos acuerdos comerciales

El FC Barcelona someterá a la Asamblea General Ordinaria del próximo 19 de septiembre varias decisiones relacionadas con el Espai Barça. Entre ellas figura la solicitud de autorización para ampliar la financiación destinada a completar las obras del Spotify Camp Nou, así como la aprobación de dos acuerdos comerciales con Ohana Development y Babylon Park.

Ninguna de estas operaciones debe considerarse aprobada antes de que los socios compromisarios se pronuncien. Las propuestas aparecen recogidas en la documentación facilitada por el club de cara a la reunión.

Una financiación adicional pendiente de votación

Según la información publicada por Mundo Deportivo a partir de la documentación distribuida a los socios, el club solicitará autorización para una emisión adicional de hasta 300 millones de euros respecto a los 1.500 millones aprobados inicialmente para el proyecto. La petición estaría destinada a completar las obras del Spotify Camp Nou y, de acuerdo con esa información, no incluye una ampliación específica para el nuevo Palau Blaugrana.

La estructura financiera inicial tuvo un coste del 5,53 %, mientras que el club sitúa el coste medio actual en el 6,15 %. La entidad también señala que el diferencial de las operaciones más recientes es de 242 puntos básicos. Asimismo, explica que ha llevado a cabo varias operaciones de refinanciación sin aumentar el importe aprobado inicialmente, con el objetivo de distribuir los vencimientos de forma más lineal.

Goldman Sachs está previsto como entidad encargada de estructurar la operación, que se cerraría con inversores institucionales a largo plazo. La deuda se articula mediante un Fondo de Titulización que adquiere derechos de cobro vinculados a determinadas líneas de ingresos relacionadas con la explotación del Spotify Camp Nou.

Los ingresos estarán condicionados por la deuda

La documentación difundida por el club indica que, debido al aumento del volumen de deuda y a las disposiciones del Fondo de Titulización, se modificaría provisionalmente la estructura de los ingresos considerados como base del proyecto. Hasta que finalicen las obras y se cumplan determinados ratios financieros, esos ingresos se destinarán prioritariamente al servicio de la deuda.

Cualquier excedente se devolvería al club una vez atendidas las obligaciones correspondientes y cumplidas las condiciones financieras previstas. El repago del conjunto de la estructura se distribuiría durante un plazo de hasta 30 años, con posibilidad de refinanciaciones dentro de ese periodo.

Resultados cerrados y previsiones presupuestarias

Al margen de la operación específica del Espai Barça, las cuentas del ejercicio 2025-26 reflejan unos ingresos de explotación de 1.060 millones de euros, frente a los 994 millones del curso anterior. El resultado ordinario fue positivo en 200.000 euros, pero el resultado neto terminó con pérdidas de 18 millones tras incorporar los efectos extraordinarios y fiscales.

La Fuente 4 facilitada para esta información queda truncada en el apartado relativo a la deuda neta. Por ese motivo, no es posible verificar con el material disponible la cifra correspondiente al 30 de junio de 2026 ni debe presentarse como un dato confirmado en este texto.

En las partidas de ticketing, zonas VIP, Museu y otros conceptos relacionados con las instalaciones, los ingresos pasaron de 175 millones en 2024-25 a 225 millones en 2025-26. El aumento coincidió con el regreso al Spotify Camp Nou en noviembre.

Para 2026-27, el presupuesto contempla ingresos de explotación de 1.195 millones de euros y un resultado neto positivo de un millón. Se trata de una previsión pendiente de aprobación, no de un resultado ya cerrado.

Ohana combina licencia y patrocinio

El acuerdo con Ohana Development contempla dos líneas de negocio. La primera consiste en la concesión de una licencia para desarrollar un proyecto residencial asociado al FC Barcelona en los Emiratos Árabes Unidos hasta 2055. La segunda corresponde a un acuerdo de patrocinio para promocionar el proyecto y la marca Ohana hasta 2030.

Según la documentación difundida, Ohana se convertiría en patrocinador global del club y su logotipo aparecería en la parte trasera de las camisetas de los primeros equipos masculino y femenino durante las temporadas 2027/28, 2028/29 y 2029/30, en los partidos contemplados por el acuerdo.

El FC Barcelona no ha hecho públicos todos los detalles económicos. Mundo Deportivo informó de unos ingresos aproximados de 10 millones de euros anuales durante los tres primeros años. El mismo medio señaló que el Barça ya había recibido entre dos y tres millones de euros como pago inicial. Por tanto, esa cantidad debe describirse como un importe ya recibido según la información periodística, no necesariamente como una señal, y ninguna de las cifras ha sido confirmada oficialmente por el club en las fuentes disponibles.

Babylon Park y el entretenimiento en el Spotify Camp Nou

El acuerdo con Babylon Park prevé una licencia de 25 años para desarrollar y operar en el Spotify Camp Nou un centro de entretenimiento familiar indoor tematizado con la marca del FC Barcelona. La iniciativa se plantea como una experiencia vinculada al fútbol y al ocio familiar, dentro de la estrategia para mantener actividad en el recinto durante todo el año.

El pacto también contempla el despliegue progresivo de centros de entretenimiento tematizados con la marca azulgrana en Catalunya, con una posible expansión internacional en mercados donde el club cuente con un seguimiento relevante.

Sport comunicó que el acuerdo incluiría una cantidad fija garantizada para el club y que el Barça recibiría además una parte de los ingresos generados por esos centros. Sin embargo, no se han hecho públicas las cifras exactas ni las condiciones económicas completas en las fuentes disponibles.

La Asamblea deberá pronunciarse sobre la financiación adicional y sobre la aprobación o validación de los acuerdos comerciales. Hasta entonces, se trata de propuestas pendientes de decisión por parte de los socios compromisarios, vinculadas a la finalización y futura explotación del Espai Barça.